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标签:利率和质量特点的住房抵押贷款组合的直接所有权;鉴于提前偿付率有一定的随机性所导致的本金偿还速度的波动性,担保抵押证券结构通过现金流“顺序”支付的方式降低了这种波动性;资产证券化最早出现在美国,美国的国民抵押贷款协会(GNMA)在上世纪年代发行了第一单住房抵押贷款证券(MBS)第十二章单元测试
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